Die Grundstückspreise (Bodenrichtwerte) in den Ortsteilen der Gemeinde (lt. Grundstücksmarktbericht)

 
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagerwert des Bodens für eine Mehrzahl von Grundstücken einer Zone (Bodenrichtwertzone), für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Er ist bezogen auf den Quadratmeter Grundstückfläche.

Der Bodenrichtwert bezieht sich auf Grundstücke, deren wertbeeinflussende Umstände für den Bodenrichtwert typisch sind (Richtwertgrundstück). Abweichungen eines einzelnen Grundstücks von dem Richtwertgrundstück in den wertbeeinflussenden Umständen – wie z. B. Erschließungszustand, Lage, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit und Grundstücksgestalt – bewirken in der Regel entsprechende Abweichungen seines Bodenwertes vom Richtwert.

Die Bodenrichtwerte (außer landw. Nutzflächen) beziehen sich auf baureifes erschließungsfreies Land (erschlossen nach § 127 BauGB) und vermessenes Land. Bodenrichtwerte in bebauten Gebieten sind mit dem Wert ermittelt worden, der sich ergeben würde, wenn die Grundstücke unbebaut, erschlossen und altlastfrei wären.

 

Die Bodenrichtwerte sind bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses, Stauffenbergstr. 2 in 08066 Zwickau einzusehen und es kann Auskunft über deren Inhalt verlangt werden.

Bodenrichtwerte der Gemeinde Callenberg zum 31.12.2016

 

 

 

 
 
 
 
 
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